* 贴子主题： 有了三套房，可不知该住哪？阅读 3582  回复 23  

大音希声 大学新生 文章：1 金币：1 银币：3 铜币：41  文集 博客	时间：2008年5月11日16时32分| 引用 | 回复 楼主
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标签：投资 房地产 房产系  有了三套房，可不知该住哪？ 我从2003年加入深圳房地产行业，当时的行情并不好，关内大把五六千的房子，关外的房子更是便宜的离谱。心里痒痒的想买房，虽然刚毕业，但我和老公（当时的男友）工资加起来月供肯定没问题，只是两人家里都精穷，不可能有一点支援，只能耐着性子自己一点点慢慢存钱。到了2005年，在自己策划的项目中，终于买了一套小房子，41平米一房二厅30万，银行贷款24万，现在月供1500，房租1700（市价已经涨到2000），由于贪心以及看不懂市场，没有在最高价70万的时候卖掉这套小房子，目前的二手市价已经跌到了52万左右。       2006年结婚，因为老公单位可以分房，15万的价格买了68平米的微利房，在位置偏远的沙头角，跟市区隔了一座大山，每次出门去市区都有农民进城的感觉。       2007年初又买了一套小公寓，30平米23万，银行贷款18万，月供1300，房租1100（市价1300），二手的市场行情估计25-28万左右。       2007年中开始投资股市，从h股开始，投资10万二个星期里赚了6万，开心的头脑发昏，陆续追加投资，现在h股里投了40万，恒生的一路暴跌只剩下了30万。a股也杀了进去，20万投资，估计也亏了5万，整个股市亏损的价值相当于当时我买的307车价--15万。       由于房价涨的太迅速、太离谱，我们虽然有生孩子换大房的打算，可也没法实现，股市套牢了一大笔资金，房价缩水，我看中的房子地段好保值性强，一直没怎么降，跟老公商量之后，只好先租住在心目中理想的花园小区，5000元/月包含所有管理费水电费等，把原来住的微利房出租，租金才1600，一番折腾之后，我们总算住在了梦寐以求的高档社区。       2008年宏观面突然转折，天灾人祸不断，CPI高涨，人民币对外升值可对内贬值，突然发现自己还是那么的穷，并不是什么可以住在高档社区的高级人士，生孩子的计划也因为工作变化而暂时搁置，我甚至在考虑，是不是应该搬回沙头角？搬回我原来的地方以节约开支。       在外人看来，三套房、一辆车，你还有什么不满足的？还有什么可发愁的？我是打落门牙往肚里吞，收入高了，开销自然上去了，一个月一万的开支是雷打不动的（其中五千就花在租的这套豪宅上），如果老公或我的收入有所变化，就很难维持收支的平衡了。       宏观经济走到了拐点，房地产走到了拐点，我的生活似乎也走到了拐点，该如何应对？28岁的我，到了该生孩子的年龄。如果生，住哪里？再买一套房？银行利率高的离谱。租在现在的豪宅？每个月5000的开销再加上孩子更加吃力。还是搬回沙头角？我们加孩子、2个老人都住在68平米的二房实在有点挤。是不是该卖掉一套房？卖哪套？ 楼主写个贴子挺辛苦的，如果您还算满意，请点击右侧的“本贴有用”按钮或者跟贴鼓励一下吧！

856 文章：699 金币：11 银币：1090 铜币：635  文集 博客	时间：2008年5月11日17时6分| 引用 | 回复 第2楼
	2003年毕业，2005年花6万现金，2006年15万，2007年5万，2007年H股40万，A股20万，还买了15万的车，楼主！不算你银行的近50万贷款，你现金累计投入101万！楼主自己还说每月固定一万的花费，处女贴写成这样了都？？？

翡翠梦境 文章：1079 金币：17 银币：3397 铜币：4022  文集 博客	时间：2008年5月11日18时31分| 引用 | 回复 第3楼
	楼主估计收入挺高的，这有可能。 卖掉房子，楼主打算用这钱干吗呢？买房子?还是付房租？有其他的投资目标么？

布衣猴 硕士生一年级 文章：354 金币：11 银币：1334 铜币：456  文集 博客	时间：2008年5月11日21时37分| 引用 | 回复 第4楼
	现在的牛人真多 俺毕业10年了,刚开始在内地国企月入600, 后来来深圳,现在的收入也不好意思说出口!

理财格格 文章：3321 金币：26 银币：20688 铜币：11749  文集 博客	时间：2008年5月13日9时19分| 引用 | 回复 第5楼
	理财大学牛人确实挺多...

看时光飞逝 大学二年级 文章：166 金币：2 银币：187 铜币：801  文集 博客	时间：2008年5月13日9时25分| 引用 | 回复 第6楼
	楼主有钱人啊。住现在的豪宅也很好，就是贵了点。看楼主是享受型的，还是省钱型的了

蟹蟹 大学二年级 文章：148 金币：1 银币：128 铜币：181  文集 博客	时间：2008年5月13日9时30分| 引用 | 回复 第7楼
	纯哭穷帖，鉴定完毕

zal0812 大学新生 文章：308 金币：0 银币：290 铜币：92  文集 博客	时间：2008年5月13日13时43分| 引用 | 回复 第8楼
	无语

海浪來來 文章：822 金币：5 银币：5405 铜币：3613  文集 博客	时间：2008年5月13日16时12分| 引用 | 回复 第9楼
	看的我直冒汗，厲害...

嫦嫦 大学二年级 文章：1454 金币：0 银币：1476 铜币：2816  文集 博客	时间：2008年5月13日16时16分| 引用 | 回复 第10楼
	感觉上有一点不真实哦 不知道各位是不是跟我一样的感觉 呢?