三年前，哥哥要买房了，我当然高兴了。哥当时已经三十出头，目前在一高校当老师。嫂子在一报社，他们的收入在当地（一省会城市）来说，只能算作一般吧，当地房价三千多（市区），想要买个好的，至少也得四五十万吧。
我们全家人也都为这个努力着。

    我赶紧打个电话过去，问一下情况，说是郊区的一农村自己建的商品房，所以价格比较便宜，八十几平米，才十四万，不过要求是要一次性付清所有房款。我一听就知道这房子肯定是没有房证的“问题房”。(我们说得”小产权房”)确认了一下，果真如此。

    据我所知，这样的房子在全国各地不占少数，一些城市附近的郊边农村为了自己发展经济，不惜“顶风作案”，盖起商品房来对外销售，而一旦出了问题，吃亏的自然是那些买了房子的“外来户”。而且这样的房子没有房证，自然也无法贷款，只能一次性付清全部现金。没有法律保障的大宗买卖啊，我的心一下子就提到了嗓子眼。

    第二天，老爸专程赶到了T城，带着几年的全部积蓄。

    而我，在这边又上网去查到了相关资料，居然发现了就在T城的新闻网上曾经报道过类似事件。

    说这样的房子一般都有“小红本”，即不是正规的《国有土地使用证》，而是他们自己的《集体土地使用证》，但在实际操作中，想要把“小红本”转成“大红本”却相当困难。而这样的村子一般也都打着政府支持的“城中村改造”大旗，自然可以让买主放心百倍了。

    同时，该市有政策规定，集体土地只有经批准依法转为国有土地，才可以进行招商引资、有偿开发。

    “小红本”房就算可以转让，这种转让也是不具有任何法律效力的。一旦将来遇到政府拆迁，购房者将得不到任何补偿。同时，入住后的管理，房屋本身的质量，都比较让人担忧。

    我把这些都跟爸爸和哥哥说了，但是他们的态度还是比较急切（在我看来是冲动，不禁想起“冲动是魔鬼”），后来他们看过之后，说得情况跟网上的新闻几乎一致，也是说那个村子要进行改造，还有规划图，说是要建十几栋楼呢，最下面一层都是本村居民，而上面的全是外来户，何况现在已经绝大多数都入住了，估计将来拆迁的可能性不太大。

    当然，我们的愿望都是良好的，我也不希望以后出什么事，但万一出事了，那十几万就算是打水漂了。

    老爸说，钱是小事，人舒服了才是大事，再说现在他们租房子，一年的费用也有大几千了吧。何况几年后，也许这钱根本不值钱了，只要自己能挣，那套房子的钱很快也就能挣回来了。

    哥哥很有前途，以后高薪几乎是肯定的，爸爸妈妈都有养老金，除了自己花的一年也能攒近两万多吧，虽然以后可能真不缺钱，但十几万也是自己的辛苦钱，白白砸进去多亏得慌啊。

    老爸又说，房子将来不好卖，就自己住着好了，反正哥哥的意思也是将来在T城买两套房，爸妈住得离他们近些，但也不要在一个屋檐下，我很赞同这样的做法。

    他们都这样了，我自然也不好再多加阻拦，赶紧把自己的一点小小的节余寄了过去，交接手续倒是很顺利，一手交钱，一手就拿到了钥匙。房子买了，我的心反而踏实了，或许是担心也没用了吧。只希望我们没有那么倒霉，能安安稳稳地住个十几年二十几年的，也算值了。